Com a renda comprovada no contracheque, você garante condições especiais e mais facilidade na aprovação do financiamento do seu imóvel.
Minha Casa Minha Vida e financiamento SBPE
Descubra qual casa cabe no seu bolso em Marabá
Responda algumas perguntas rápidas e receba na hora sua parcela, sua entrada, seu subsídio — e a lista dos imóveis que você já pode comprar hoje.
Até R$ 55 milde subsídio do governo
8 opçõesde plantas disponíveis
1 minutopara simular, sem custo
Comece pela sua renda
É o dado que mais muda o resultado. O resto a gente pergunta depois.
R$
Grátis, sem consulta ao CPF e sem compromisso
Sem consulta ao CPFSimulação não afeta seu score
Resultado na horaMenos de 1 minuto
Imóveis prontos e na plantaCasas térreas em Marabá
Atendimento humanoEspecialista pelo WhatsApp
Nossos imóveis
Seis plantas, todas em Marabá
Casas térreas de 2 quartos no Delta Park, de R$ 250 mil a R$ 270 mil. Simule primeiro e o site mostra quais delas cabem na sua renda.
Simulador gratuito
Quanto você pode financiar?
Responda com calma. Ao final você recebe sua parcela estimada e os imóveis compatíveis com o seu perfil.
Etapa 1 de 1010%
Passo a passo
Do primeiro clique às chaves na mão
Você simula
Leva menos de um minuto e não precisa de documento nenhum. Só a sua renda e algumas informações básicas.
Recebe as opções
O site cruza o seu resultado com os imóveis disponíveis e mostra quais cabem na sua parcela e na sua entrada.
Fala com um especialista
Um consultor confere sua documentação, tira dúvidas e faz a análise oficial junto ao banco, sem custo.
Assina e recebe
Com o crédito aprovado, você escolhe a unidade e assina o contrato. A obra segue o prazo do empreendimento.
Por que agora
Comprar hoje custa menos do que continuar alugando
Subsídio de até R$ 55 mil
Dinheiro do Governo Federal que abate direto no valor do imóvel e não precisa ser devolvido. Quanto menor a renda, maior o valor.
Até 35 anos para pagar
O prazo longo derruba o valor da parcela. Muita gente descobre que paga menos do que paga hoje de aluguel.
Use o seu FGTS
O saldo da conta pode entrar como entrada, abater o saldo devedor ou reduzir a parcela — mesmo que você não saiba quanto tem.
Juros menores que o mercado
As taxas do programa são reguladas e ficam bem abaixo de qualquer outra linha de crédito disponível no país.
Imóvel novo, do seu jeito
Nada de reforma. Porcelanato, forro em gesso e acabamento de primeira já vêm inclusos em todas as unidades.
Patrimônio que valoriza
Aluguel é despesa que não volta. Cada parcela do financiamento constrói um bem que fica com a sua família.
Dúvidas frequentes
O que as pessoas mais perguntam
Preciso ter entrada para comprar?
Depende da sua faixa de renda e do imóvel escolhido. Nas faixas iniciais do Minha Casa Minha Vida a entrada pode ser zero, porque o subsídio cobre essa parte. Nos imóveis fora do programa, o banco costuma exigir de 20% a 30% do valor. E em vários empreendimentos a entrada pode ser parcelada direto com a construtora — um especialista mostra quanto ficaria no seu caso.
Meu nome está sujo. Ainda consigo financiar?
Restrição no CPF costuma impedir a aprovação, mas não é uma porta fechada para sempre. Muita gente regulariza a situação e consegue aprovação em poucas semanas. Vale simular mesmo assim para já saber o valor e se organizar.
Posso usar o FGTS mesmo com pouco tempo de carteira?
Para usar o FGTS na compra do imóvel é preciso somar pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, somando todos os contratos da vida, não precisando ser seguidos. Também é exigido não ter outro imóvel na mesma cidade e não ter financiamento ativo no sistema.
A simulação do site é a aprovação do banco?
Não. O resultado aqui é uma estimativa, feita com as regras públicas do programa e taxas de referência. A análise oficial é feita pelo banco, com seus documentos, e o valor final pode mudar. Serve para você saber se vale a pena seguir adiante.
Quanto tempo demora para receber a casa?
Varia por casa. No Delta Park, a casa de R$ 250 mil tem entrega prevista de 8 a 10 meses, e a de R$ 270 mil tem disponibilidade sob consulta. Cada card de imóvel mostra o prazo específico.
Sou autônomo, sem carteira assinada. Consigo?
Sim. Autônomos, MEIs e profissionais informais podem financiar. A diferença está em como a renda é comprovada — extratos bancários, declaração de imposto de renda ou movimentação do CNPJ costumam resolver. Um especialista te orienta sobre qual caminho é o mais simples no seu caso.
